Продам зем. участок 20 сот. в Нижнем Новгороде

Продается участок ИЖС (возможна прописка) в поселке Green Village, ровный 20 соток (40х50 метров). Все коммуникации подведены к участку (электричество 15 кВт, газ, внутрипоселковые дороги).
Дорога до поселка занимает 20-25 минут, также ходит общественный транспорт. В поселке уже построено часть домов, люди живут постоянно. Дороги чистят, мусор вывозят, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Вокруг лесной массив, есть 2 озера.
Все документы готовы.
Есть возможность разделения на 2 участка по 10 соток. (25х40м) Весной-летом цена станет 85-90 тысяч рублей за сотку.
Почему выгодно купить земельный участок зимой?
цена участка на 10-15% ниже чем в сезон
видно сколько человек проживает на территории постоянно
видно как обслуживаются участки (чистятся дороги, вывозится мусор, есть ли перебои с электричеством)
при строительстве дома зимой можно обнаружить мосты холода и другие недостатки при строительстве
Площадь участка 20 соток
Адрес Кстовский район, Кстово,
Цена 79 900 РУБ Stepo.ru